{"id":281,"date":"2021-02-26T15:50:07","date_gmt":"2021-02-26T18:50:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arcidino.com.br\/blog\/?p=281"},"modified":"2021-03-17T16:40:08","modified_gmt":"2021-03-17T19:40:08","slug":"alugar-apartamento-mobiliado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arcidino.com.br\/blog\/alugar-apartamento-mobiliado\/","title":{"rendered":"Colocar im\u00f3vel mobiliado para alugar \u00e9 uma boa ideia?"},"content":{"rendered":"\n

Como um dono de im\u00f3vel, muitas d\u00favidas podem surgir na hora de colocar no mercado imobili\u00e1rio e uma delas \u00e9: vale a pena alugar apartamento mobiliado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De maneira geral, cada caso \u00e9 um caso.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel na praia e gostaria de alugar apenas por temporada, por exemplo, alugar um apartamento<\/a> mobiliado \u00e9 uma excelente alternativa.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, se o apartamento \u00e9 no meio da cidade e voc\u00ea pretende fazer contratos anuais, \u00e9 preciso considerar outros pontos.<\/p>\n\n\n\n

Para entender quais s\u00e3o esses pontos, separei uma lista de vantagens e desvantagens para voc\u00ea conferir a seguir.<\/p>\n\n\n\n

Vantagem: Praticidade para o inquilino<\/h2>\n\n\n\n

Muitas pessoas que buscam por um im\u00f3vel para alugar est\u00e3o atr\u00e1s da alternativa mais simples e que ofere\u00e7a um bom custo-benef\u00edcio. Tendo isso em vista, muitas pessoas v\u00e3o dar prefer\u00eancia por apartamentos mobiliados.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, \u00e9 preciso pensar estrategicamente. O que isso quer dizer? Im\u00f3veis na praia e em \u00e1reas universit\u00e1rias costumam ser alugados por per\u00edodos de tempo mais curtos. Ou seja, os inquilinos n\u00e3o querem se comprometer com a compra de mob\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

Nessas \u00e1reas, j\u00e1 ter os m\u00f3veis dispon\u00edveis ser\u00e1 um atrativo e diferencial para alugar o seu apartamento com mais facilidade.<\/p>\n\n\n\n

Desvantagem: Responsabilidade do inquilino<\/h2>\n\n\n\n

Por outro lado, manter a conserva\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis em bom estado pode ser dif\u00edcil com essa grande rotatividade de inquilinos. Os contratos para apartamentos mobiliados costumam conter cl\u00e1usulas espec\u00edficas para determinar os cuidados com as pe\u00e7as dentro da casa.<\/p>\n\n\n\n

Alguns inquilinos podem se afastar por conta dessa responsabilidade.<\/p>\n\n\n\n

Da mesma maneira, outros podem decidir n\u00e3o alugar por conta de algum im\u00f3vel deteriorado. Voc\u00ea, como propriet\u00e1rio, tamb\u00e9m precisa ter responsabilidade de substituir itens quando necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Vantagem: Aumenta a rentabilidade do im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n

Por possuir mob\u00edlia, o seu im\u00f3vel passa a ser melhor valorizado. Claro que a valoriza\u00e7\u00e3o depende de muitos fatores, por\u00e9m, geralmente, esse \u00e9 um fator que contribui positivamente para determinar quanto vale o aluguel do apartamento.<\/p>\n\n\n\n

Para o propriet\u00e1rio, \u00e9 \u00f3timo. Entretanto, temos o outro lado da moeda:<\/p>\n\n\n\n

Desvantagem: Aumenta o custo do aluguel<\/h2>\n\n\n\n

No mesmo passo em que pode ser vantajoso para o inquilino alugar apartamento mobiliado, tamb\u00e9m pode ser mais dif\u00edcil arcar com os custos. N\u00e3o vou dizer em todos, mas o aluguel costuma ser mais caro na maioria dos casos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

E j\u00e1 sabe, n\u00e9? Isso espanta pessoas que j\u00e1 tem um or\u00e7amento limitado para alugar seu im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Vantagem: Atrai pessoas que n\u00e3o querem investir em mob\u00edlia<\/h2>\n\n\n\n

Quem busca aluguel normalmente n\u00e3o tem um perfil para investir em m\u00f3veis. J\u00e1 querem morar em um lugar alugado justamente para n\u00e3o assumir as responsabilidades de um im\u00f3vel pr\u00f3prio — como a aquisi\u00e7\u00e3o de mesas, cadeiras, camas, guarda roupas, etc.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a maioria dos im\u00f3veis hoje s\u00e3o disponibilizados no mercado imobili\u00e1rios vazios. Assim, deixar tudo pronto para entrar e morar pode ser um diferencial bacana para oferecer aos potenciais inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Desvantagem: Estilo de decora\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Para quem gosta de ter sua marca e personalidade mostrada na casa, morar em um lugar que j\u00e1 foi mobiliado pode ser desanimador. O melhor que voc\u00ea pode fazer \u00e9 apostar em cores neutras. Contudo, \u00e9 inevit\u00e1vel: algumas pessoas v\u00e3o deixar de alugar por conta da sua decora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ainda assim, se for de interesse seu, voc\u00ea pode deixar aberta a possibilidade de o inquilino fazer pequenas altera\u00e7\u00f5es. Contando que seja avisado e acordado entre as duas partes.<\/p>\n\n\n\n

Vantagem: Aluguel de temporada<\/h2>\n\n\n\n

Como falei l\u00e1 no come\u00e7o, para um aluguel de temporada, alugar o apartamento mobiliado \u00e9 a melhor alternativa. Outras loca\u00e7\u00f5es de curto a m\u00e9dio prazo, sem ser temporada, tamb\u00e9m podem acontecer.<\/p>\n\n\n\n

Fam\u00edlias que vieram passar as f\u00e9rias na cidade e viagens a trabalho s\u00e3o dois casos bem comuns.<\/p>\n\n\n\n

Desvantagem: Im\u00f3vel parado<\/h2>\n\n\n\n

Todas as vantagens para o propriet\u00e1rio tem dois lados, j\u00e1 percebeu?<\/p>\n\n\n\n

Nesse momento, a desvantagem \u00e9 que voc\u00ea corre o risco de ficar com o apartamento parado por v\u00e1rios meses durante o ano.<\/p>\n\n\n\n

Tempo que voc\u00ea n\u00e3o estar\u00e1 recebendo a renda esperada do aluguel e, ainda, estar\u00e1 pagando alguns custos do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, tanto se a sua inten\u00e7\u00e3o seja fazer o aluguel por temporada ou se o seu apartamento est\u00e1 localizado em uma \u00e1rea que n\u00e3o \u00e9 atrativa para esse prop\u00f3sito, escolha bem a sua mob\u00edlia para tornar o lugar irresist\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

Quer alugar seu apartamento mobiliado com um corretor de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 essencial ter ajuda profissional para lidar com documenta\u00e7\u00f5es e contratos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Principalmente no caso de voc\u00ea decidir alugar seu apartamento mobiliado, um corretor de im\u00f3veis<\/a> vai ser seu melhor amigo.<\/p>\n\n\n\n

Ao iniciar uma rela\u00e7\u00e3o com profissionais como os que temos aqui na Arcidino, toda a responsabilidade est\u00e1 fora de suas m\u00e3os. Cuidamos de todo o processo, desde o primeiro contato at\u00e9 a cobran\u00e7a do aluguel mensal.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea apenas ir\u00e1 receber os benef\u00edcios e responder algumas quest\u00f5es quando, eventualmente, o inquilino precisar. Ainda assim, o contato ser\u00e1 feito atrav\u00e9s do corretor, nunca diretamente com o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a melhor a Arcidino Geremias<\/a> e entre em contato para podermos te ajudar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voc\u00ea quer alugar seu apartamento, mas n\u00e3o sabe se deve deixar ou retirar a mob\u00edlia? Vem conferir os pr\u00f3s e contras de cada um aqui comigo.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":282,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[55,5],"tags":[9,49,35],"yoast_head":"\nD\u00favidas de propriet\u00e1rio: devo alugar meu apartamento mobiliado?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea quer alugar seu apartamento, mas n\u00e3o sabe se deve deixar ou retirar a mob\u00edlia? 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