Você está pronto para comprar uma casa? Essa é a hora certa?
Há quanto tempo você está pensando em adquirir seu imóvel? Se já está com esse objetivo há algum tempo, você talvez já tenha pelo menos um orçamento já estabelecido e alguns imóveis em vista.
Ainda não? Tudo bem também. Mas lembre que a comprar uma casa não deve ser um impulso.
A partir do momento que você decide fazer essa aquisição, precisa estar ciente de que é preciso muita pesquisa e planejamento para fazer acontecer.
Afinal, você ainda terá que passar por análise de documentos, pesquisa de imóveis, negociação de valores, propostas e contrapropostas e, por fim, o contrato.
Para começar a entender se esse é o momento para você, vamos conferir mais sobre:
O mercado imobiliário em 2021
O mercado imobiliário passa por várias fases, algumas são boas e favoráveis para a compra de imóveis, outras, nem tanto. Com a pandemia de 2020, todos se viram forçados a passar mais tempo em casa, levando a uma realização:
Suas casas não são confortáveis o suficiente!
Com isso, começou a ocorrer uma busca maior por casas e apartamentos mais espaçosos e que oferecem mais conforto. Ou seja, o mercado imobiliário entrou em um ótimo momento!
Inclusive, o segundo semestre do ano passado foi considerado, por especialistas, um dos melhores momentos da história para esse mercado.
Momento de baixa de juros de financiamento
Você já ouviu falar na Taxa Selic? Essa taxa é um fator que influencia bastante o mercado imobiliário. E por que?
É ela quem orienta a cobrança de juros no mercado. Assim, uma Selic baixa, hoje em 2%, acarreta em juros baixos.
Apenas mais um fator favorável para comprar seu imóvel nos próximos meses.
Perspectiva para o ano é positiva, mas…
Podemos concluir que sim, o momento para investir em imóveis é o ideal. Mas, você está mesmo pronto para isso?
O momento da sua vida
O que significa estar pronto para comprar uma casa?
Primeiro de tudo, você precisa ter condições financeiras favoráveis. Isto é, ter uma renda fixa e suficiente para pagar as parcelas acordadas todos os meses por um longo período de tempo.
Além disso, como está seu planejamento familiar? Você já tem filhos? Eles irão morar com você nesse novo local? Você está começando sua família e planejando ter filhos para os próximos anos?
Essas são algumas perguntas para guiar seus planos de comprar um imóvel.
Elas são importantes para determinar a sua compra porque, se você é casado e já conversou sobre o assunto, pode começar a procurar imóveis. Se você ainda não tem esse tipo de planejamento definido, pode ser melhor esperar um pouco e entender os desejos do casal a longo prazo.
Esse tipo de posicionamento também irá determinar onde procurar por imóveis, se em bairros familiares ou mais distantes, por exemplo.
Outra pergunta: você quer estar perto do seu trabalho? E da sua família e amigos? Qual é a prioridade do momento? Qual você quer que seja sua prioridade daqui 5, 10 anos? Sempre que estiver pensando em comprar uma casa, o planejamento deve ser a longo prazo.
Apesar de estar ressaltando essa questão, hoje é até fácil deixar seus imóveis aos cuidados de um corretor e ir morar em outro lugar. Porém, isso não exclui o fato de pensar muitos anos à frente.
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Se você leu tudo isso e acredita que está na hora de comprar a sua casa, então tenho uma proposta para você:
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